每个人有梦想,梦想着有个家,不管是在哪个城市,我们都希望能有一套属于自己的房子,但是房价的浮动一直是这几年来牵动人心的话题,虽然政府部门一直以来都在对楼市和房价进行调控,但是在市场上面还是出现了房价稳中带升的趋势,这也让买房族们摇摆不定。
房子是买还是不买,不管我们属于什么阶层什么年龄都离不开考虑这个问题,买房子是为了什么?什么时候买房子合适?如果是刚需房,该买的必须买,这是一个现实问题。一直嚷嚷着没钱买房的压力好大的怎么办?近年来政府一直在加大调控力度,但是那些期待房价下跌的还是买不到房,这就像一个定数一样,他始终还是觉得房价还会再跌。其实如果不给自己压力就永远不会知道自己还有多大的潜力!其实在我们买房的时候也要考虑建造房子也是需要成本的,在当下的社会中,建筑材料等物品和员工工资也在上涨,所以房价的上涨是必然的。
对于楼市的管控,一二线城市由于限购和限售的管控措施,房价基本有所涨停和下降。但是三四线城市由于发展的需要和棚改安置政策的出台,引进了大小型房地产公司的纷纷进驻,导致房价一路飙升。一二线城市买不到房的外地人员在面临回家置业时,往往还是给投资者带来了机会。
从去年国家提出“住房只住不炒”的政策后,现在的房产政策也都是为了保障能实现人人有房子住的梦想,但是离人人有房子住的梦想还是有一定的距离。没买房的观望族们也都在等待着房产税的出台!但是市场上的专家们都在发言表示房产税其实降不了多少房价。房产税的出台对房价没有多大影响,但是不可否认的是房产税的出台会给炒房族带来压力,这样也可以间接的降低房价。
最近房产界的专家又对市场发表了看法,声称只要政府的信誉没有出现问题,就是对房产市场的担保,该买房的就可以继续买房,市场不会出现问题。政府在近期时间内也有推动租售同权,希望能改进房产市场的一个乱象,但是在现在这个要求学区房和户籍限制的情况下,其实租售同权这个政策是很难在一时之间内进行实现的。
买房就是该出手时就出手,虽然很多人觉得这是一个很难实现的梦想,但也是一个不得不面对的现实。大家可以想象一下,按照当前社会人们的消费欲望和自制力,不去买房就存下一大笔存款的少之又少,只要有钱的话一定会去消费。其实买房也是一种理财方式。换一种思维去购房或许心态又不一样了,把购房当作是长期的投资,等还完所有的贷款之后,这套房子的所有权就归你了,何乐而不为呢?总比一直租房的好,你说对吧?