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十年前，我们对于房子还半信半疑。甚至还有不少人嘲笑那些买房子的人是白痴。有钱还不如投资。买房不仅会花费您很多钱，而且不会获得任何好处。但是十年后，那些嘲讽的人对此感到遗憾。现在为时已晚。十年前买房的人现在已经成为百万富翁，数千万甚至亿万富翁。那些没有买房子的人十年后仍然贫穷。
曾经有一段时间网上频繁流传马云说过的一句话“未来的房子不值钱，房价如葱”，我相信关注房地产市场的人都听说过这一事件。然后在十年后，房价真能像马云说的那样“房价如葱”吗？
我相信现在很多人都有点迷茫，到底是该买房，还是存钱呢？房子有没有可能变成大佬口中的“大白菜”呢？如果说普通人看不清楚，不妨来看看有学识的经济学家给出了什么样的说法。
经济学家任则平用一个经典的句子来概括它用了一句很经典的话概括，房地产“长期看人口，中期看土地、短期看金融”。如何理解这句话？我们判断某个地方的房价在未来会上涨还是下跌。首先要做的是判断未来这个地方人口是流入的还是流出的，当一个城市大量涌入人口，房子需大于供，房价肯定上涨。一些收缩严重的城市，其房子虽然没有“白菜价”那么夸张，但有价无市的概率还是很大的。
对于购房者而言，他不能不买房，也不能随便买房。房价大幅下跌。于整体来说，弊大于利。因此，国家通过法规确保房地产健康稳定发展，实际上是在保护刚性需求。如果有住房需求，“早买房”这句话还是不过时，但如果城市、地段、房子选错，势必也会付出代价。
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