马云说未来房价如葱 你信了吗？这句话的真正含义你可能没搞懂！

相信国内没多少人是不认识马云这位互联网电商的巨头，他的一言一语都能引起大家的注意，就像他2017年说过未来房价如葱，便引起很多人热议。那么看今天政府不断的出台调控政策，也没让房价真正跌下来，而在二三线城市房价反而越演越烈，那么在这时候或许有人就会怀疑马云房价如葱论真的能实现吗？毕竟就连国家一直颁布调控政策都没效果。

目前国内的房价可以说比起以年的美国、日本还恐怖。美国次贷危机前的房价巅峰也只是当地人不吃不喝8年收入就可以买得起房，而日本上世纪的楼市崩塌导致经济衰退几十年，相信大部分人都知道此事，要知道当时日本楼市那么疯狂的情况下，房价巅峰也只是要当地居民不吃不喝18年就买得起房了，现在看看国内房价，一线城市房价不吃不喝起码要四五十年时间，二三线城市房价没那么离谱的情况下，不吃不喝也要二三十年时间。

通过对比才会觉得国内的房价是有多么离谱，因此也被人认为是最后的疯狂，随着楼市调控政策的不断加强，房贷利率的上浮等，有人就会认为未来迟早房子会回归居住属性，那么人人都能买得起房子了，那么房价如葱就变得理所当然了。而且随着老龄化，人口量呈负增长，有房的都买了，而90以及00这一代，消费观念的转变，很多人不愿意被几十年房贷绑架，这样一来购房需求少了，房价如葱也不是不可能。

上面说的是相信马云说的人 ，那么真的是这样吗？我不这么认为，要知道房价如葱，那不是人人都买得起房了？但不得不说一句打击人的话，人人买得起房子的社会是不存在的，这只是人们心中的乌托邦理想国，所以以马云的思维怎么可能不知道，这样一来他说的话肯定不是表面那样简单，房价将如葱。

现在想想马云说的话的真正含义可能是未来买得起房才买，买不起的都租房，在这样的情况下才是房价最不值钱如葱一样，因为买的房的有钱人对他们经济消费水平是不贵，和买葱一样眼睛都不眨一下，而买不起房要租房的，很不好意思没把你们算进去，房价如葱也只是针对买得起房的人说的，就像每年发布的城市平均工资一样，很多人是没有算进去的。

看马云进军租赁市场就该明白他说的真正含义，而且近期国家住房部也说了城市因加大住宅用地，而这些住宅用地主要是支持租赁住房发展的，表明未来提高到住宅用地占城市建设用地的25%，而这些住宅计划要有50%是用来租赁住房 ，所以未来的楼市将是有钱的就买房，买不起的就租房，这样一看，马云的话未来房价如葱也不是不对，就看你怎么理解这句话!