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金秋十月，白果园内银杏叶渐黄，成群结队的游客穿行在老街古巷之中，喝咖啡、逛书店、拍照打卡、十分惬意。
在党建引领下， 身处闹市中的长沙市芙蓉区丰泉古井社区迎来巨变，老街焕新颜，新业态悄然生长，正成为长沙新的网红打卡地。
老街焕新颜
踏着麻石板路，穿行在老街古巷中，感受闹中取静、古朴与现代交融和的白果园，别有一番味道。
丰泉古井社区地处长沙市繁华商业中心区，面积为0.129 平方公里，社区因具200年历史的“丰泉古井”而得名。
社区虽小，却是近现代长沙古迹及历史风貌留存最为集中的社区之一。这里汇聚着古韵白果园、程潜公馆、湘江评论印刷旧址、长沙剧院、公沟遗迹、苏式建筑、丰泉古井等古迹，以及老长沙特色民居古巷，历史底蕴深厚。
这里的房屋大多建于上世纪，不少是C、D级危房，生活配套单一老旧。社区的基础设施和民居一度破旧不堪。
2018年5月，芙蓉区政府启动白果园有机更新，在不大拆大建、不破坏街巷体系、社区生态、建筑风貌的基础上，因地制宜，留住古城长沙的历史记忆，改造设施完善功能，拆除违法违章建筑，拆通街巷消防道路，拆去破旧安全隐患。
2020年元旦节前，白果园片区1937户住房改造一新，人居环境大大改善，片区基础设施得到完善，多条街巷交通微循环打通，社区公园和文化广场落地开花，昔日的破旧老街老巷焕发出时代新韵。
“搭帮政府，让我们这些老人住上崭新的公房”住在观音巷28号的胡社湘老人介绍说，现在好了，老房改造好，住着舒服，社区变美了，看着舒服，人流变多了，社区活力更足了。
聚集新业态
漫步在老街古巷可以发现，原来的麻将馆、冻品库、食品加工作坊少了许多，取而代之的是年轻人经营的咖啡店、小众服装店、文青书店。
白果园片区紧临五一商圈，地理位置优越，这里曾经是外卖、仓储、冻品库的汇聚之地；同时，由于周边居民聚集，麻将馆、小卖部丛生，街区嘈杂环境恶劣。
丰泉古井社区书记唐可介绍说，老街不仅要焕颜，更要焕生，为了改变这一现状，社区以党建为引领，成立以社区书记、党员代表、人大代表、专家学者、商户代表为成员的社区发展委员会，引导街区业态发展，焕发社区新活力。
社区发展委员会不定期召开交流会，为街区发展业态引进出谋划策，社区还搭设资源服务的对接平台，为街巷空置门面招商提供资源支持，将低端无序、安全隐患严重的业态进行有效更新。
张博律是最早一批入驻片区的90后商户，目前在片区开设了民宿、服装店、香氛店、童装5个店面。他最初来这里开民宿，就是社区帮他牵的线。如今，张博律也是社区发展委员会委员，无偿为街区商户做宣传。
位于丰盈西里的网红烘焙店“唐姑娘不姓唐”。这里原来是一家冻品库，环境很差，经过街道社区的“把关”，改造成了环境优美时尚的中式文创烘焙店，吸引了大批粉丝来打卡。目前，主理人龙胜计划将周边5家店面全部租下来，以此打造品牌矩阵。
目前社区商铺迭代焕新75家，90后的创业者们已将此处打造为长沙网红咖啡、服饰、甜品的聚集地。商户入驻不仅给街区增添了活力，也为当地老百姓增加了收入。
治理更完善
环境变美了，游客变多了，居民生活并没有受到影响，反而变的更加规范，这得益于社区的高效治理。
如今，社区楼栋单元门口，安装了门禁系统，楼梯公共区域安装了监控摄像头，小区居民出入小区，在社区生活更加安全。社区街巷本就很窄，以前，社区没有固定停车场，外来车辆随意停放，街巷经常被堵。为了加强车辆管理，社区引入社会投资方将闲置的空地改造成了停车场，安装了道闸，规范了车辆停放。
目前，社区正在大力推进“智慧化”社区建设。通过引入社会资源，增设智能监控、智慧路灯、智慧停车系统、智能广播及智慧电视台等社区应用场景，不断提升社区的安防度、居民服务的便捷度和社区治理的精准度。
商户入驻后，对辖区的亮化、卫生、安保品质的需求也不断提高。社区立足实际，将进一步盘活辖区资源，并积极引导商户加入社区治理的主力军，在街区装修设计、品牌打造、运营推广及周边产品创新上，共同为街区的治理和发展贡献自己的力量。
秋意渐浓，白果园片区游客络绎不绝，正在见证这个片区的涅槃重生。
来源：湖南日报新湖南客户端
记者：王文
摄影：唐俊
编辑：唐甬梅
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原标题：《毗邻长沙最繁华商圈，这个片区老街老巷咖啡店、小众服装店、文青书店扎堆》
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