这些年的房地产市场一直都很火热，到了今年才逐渐冷淡下来。而开发商在这些年间从购房者那也挣了不少钱了，甚至还有不少钱是他们不该挣的钱，毕竟很多开发商的嘴里 都没有几句实话。下面就来盘点一下开发商经常挂在嘴边的惯用“谎言”，估计你听过的可不止一句。
一、房子有很多已经被预约了，要看房的话得抓紧时间了
这句话在售楼部是经常能听到的，尤其是刚开盘不久的楼盘，，开盘即售空也是很常见的一种“现象”，搞得就像这个楼盘就热闹得不行，受很多人欢迎的样子。也有很多售楼处会有很多看房的人，把售楼部挤得水泄不通，甚至都有人大喊：给我来一套，甚至是来几套。这都是套路啊，水军而已，哪来的那么大能耐开盘就卖完了，就算宣传再好，购房者也需要时间消化，这些都是假象，所以说越是听到这类房子卖得差不多了这类话越是要谨慎。
二、先把费用交一下，先交个多少多少，多退少补
这种开发商看见钱眼睛就发直，尤其是那种还没做什么事就叫交钱的开发商，巴不得一下子把钱都收足了。还有就是多退少补这句话，一下子叫你交个几千几百的，说会给你代办个什么业务，然后只见到过“少补”，，几乎没有见到过“多退”。就像是房产证的办理，问你要个800，，然后以拖再拖才把证给你，也没见钱退回来。事实上，现在房产证的办理就是开发商负责的购房者不用缴费，这是政府已经明确规定了的。就算是购房者自己办理也就几十块钱，哪来的800，所以以后开发商要是再要这些乱七八糟的费用，先好好思考再想着交不交。
三、你买的房子和你看的样板房是一模一样的
样板房是给购房者看房用的，开发商自然会“精心布置”，像是缩小家具的比例显得房子空间大之类的，有瑕疵的地方会用家具遮挡，特意在通风和光站方面做“手脚等等”，甚至就连实际的面积都会作假。等到你的房子买来之后你才会意识到这些问题，空间小、瑕疵多、光照不行等等，这些都是常见的毛病，所以还是实地“考察”比较好。
四、小区配套不良的情况在不久后就会完善，还会增加什么什么设施
这种话真的是司空见惯的，每个小区都会有这样那样的毛病，开发商不得不承认，同样也会承诺，承诺这些不良的配套设施以后都会完善，说是在你入住之后就会改善。但是等你真的入住了，那些不好的配套还是长时间没人管，就算是真的去改善了，也只是象征性地搞两下，没什么实际作用。
五、沙盘上的比例就是现实生活中周边环境设施的比例
沙盘本来就是用来迎合购房者的，难免会偏向于把小区与周边地铁、超市这些地方的距离搞得很近。但是没几个是实际距离，真正的距离会远得多。
