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昨日，本报报道《得意居是蔡锷故居？假的！》得到了国内主流媒体的转发和社会各界广泛关注，大家纷纷议论和猜测：得意居究竟是一栋什么建筑？历史上，昆明蔡锷旧居是否存在？冒充文物进行售卖的行为是否犯法？
记者调查
历史建筑不等于文物
15日，连续阴冷了几天的昆明终于放晴，与室外的炎热相比，位于东寺街金马碧鸡坊商城内的得意居显得清冷许多，不复往日的热闹景象。此时，得意居的正大门紧闭着，仅留一道很小的后门供人出入。
当天，一位自称是房屋销售“中间人”的邓女士正好在屋内，对于此前网帖宣称“得意居已被评定为省级文物保护单位”，她表示门口的几块牌匾和石碑，已能充分说明得意居的“身份”。然而，记者在得意居门口的围墙处只找到两块石碑：《得意居简介》《施工碑》，上面的内容对得意居是否为省级文物和蔡锷故居，只字未提。
正门处，也有两块牌匾，其中一块注明是“历史文化遗产保护建筑”，由昆明市人民政府公布、昆明市规划局立；另外一块，则直接写着“得意居——蔡锷将军故居”，没有落款单位和日期。
对于得意居是否为名人故居或不可移动文物，记者15日又向省文物局文物处求证。对方负责人很肯定地回答：得意居不在省级文物保护单位名录内，云南目前也没有蔡锷旧居。该负责人补充到，目前被收录到省级文保名录的昆明名人故（旧）居有聂耳故居、梁思成林徽因旧居等。昨日，市文物局也向记者提供了《昆明市名人故(旧)居文物保护单位统计表》，显示截至2017年，昆明市共有名人故（旧）居文物保护单位42项，但其中并没有蔡锷故居。
那么，得意居于2002年被授牌为“历史文化遗产保护建筑”，又是如何认定的？记者联系了市自然资源和规划局，对方工作人员明确表示：历史建筑不等于文物！“历史建筑涵盖了传统民居、临街商铺、办公建筑、公共建筑、近代金融建筑等多种类型。” 同时，历史建筑的评定标准比较宽泛，包括具有突出的历史文化价值、较高的建筑艺术价值，另外，体现一定的科学技术价值、具有一定社会价值的建筑，也被列为遴选认定标准。
在得意居的《竣工碑》上可以看到，开工日期为1998年12月20日，竣工日期为1999年9月9日，期间主要进行修复。该工作人员举了一个同样的例子，上世纪90年代，建于清末的传统民居建筑——杨家大院面临拆迁，后来，杨家后代把房子按照1:1的比例搬迁到了滇池国家旅游度假区民族村北路3号进行复建。建筑虽然不在原址了，但后来的建筑还原了清末民居的风格和模样，2018年，昆明市将杨家大院列入第三批挂牌保护历史建筑名单。
记者昨日前往杨家大院进行了实地探访，杨家大院门口也悬挂了一块“历史文化遗产保护建筑”的牌匾。据该院经营者李女士介绍，目前杨家大院被打造成为一家精品酒店，拥有26个房间，“历史建筑”的文化元素也确实能吸引不少游客前来居住。
专家观点
昆明蔡锷旧居已不存在
作为一栋历史建筑，得意居建成于什么时候？原先又是谁的居所？昆明本土历史学者庄国祥告诉记者，这是一栋清末民初的传统民居。“从本地史料和大量历史照片中可以查到，清朝时期昆明的民居以平房为主，两层楼的民居很少见，但得意居是三层楼的建筑，与现在文林街保留的一些民国时期建筑风格和层高都非常相似。”庄国祥说。
庄国祥介绍，自己只有10多岁的时候，曾到得意居里面玩耍过。“那是1982年，当时这栋房子还没有名字，我印象中里面住着十几口人，房子的门窗都十分漂亮，特别是门窗上的彩色玻璃让我印象十分深刻，据说都是进口的。”庄国祥回忆，后来得意居维护得不是很好，彩色玻璃全没了，现在想要看到这样的彩色玻璃只有去卢汉公馆了。
对于得意居是蔡锷故居的说法，庄国祥也不认同。“蔡锷一生只到过昆明两次，第一次是1911年年底至1913年，第二次是1915年云南发动护国运动，后面这次蔡锷在昆明只停留了几天。”庄国祥表示，蔡锷第一次在昆居住的一两年期间，云南刚刚推翻清王朝封建统治，而得意居的建筑风格很明显不是清朝，按照当时的建筑水平，根本不可能在那么短的时间内建起一栋民国风格的房子。
那蔡锷在昆期间在哪里居住？对此，昆明作家黄豆米专门进行过研究。在她的作品《老昆明碎片 北门先生》一书中，《英雄和大师栖身的小房子》一文专门还原了蔡锷与妻子在昆明居住生活的故事。“翠湖北岸北门街45号院落的一所两层小房子，它的第一户人家就是蔡锷，并且这里还是蔡锷任云南首任军都督三四个月后，娶新妇潘惠英结婚成家的地方。”黄豆米介绍，昆明文史资料里面写到，清宣统三年（1911年）罗佩金替蔡锷安居在“北门街街道自成院落的一幢洋房，庭院内有两株挺拔的桂花树，环境十分静谧”。如此居所，选择它不仅仅是因为环境好、距五华山上的军都督府近，还有其街对面是山脊、几步之外是城门的“要塞”位置。“遗憾的是，这栋建筑在建成近百年的时候被拆除了。”黄豆米说。
事件起因
“都是中介惹的祸”？
邓女士直言，得意居标价1亿元进行售卖得到如此高的关注度，是她之前没有想到的。她表示，自己并不认识得意居的房主，是受房主委托人张总的委托，帮忙联系昆明某房屋中介公司进行房屋出售。她介绍，今年4月，房主通过张总向中介公司表达了想要出售位于金马碧鸡坊商城的两套房屋，其中一栋便是得意居。
4月12日晚11点左右，该中介公司一位姓常的员工就在微信朋友圈，发布了“一亿元出售得意居（蔡锷将军故居）” 的消息，“我还私信问他，这个消息是否属实，她表示完全可以。”4月13日早上，邓女士就转发了朋友圈的内容。随后，这则消息就爆炸性地出现在某网络论坛，帖子还附上了她的电话号码。她表示，这三天自己的电话已经快打爆了，每天都有不少记者、中介和市民前来得意居想要一问究竟。据她介绍，13日当天，她就收到张总的消息，称房主之前根本没有看过发帖内容，“1亿元的售价不是房主定的，帖子里面说房屋的土地面积为3000平方米也是错的，根本没有那么大。”得意居的房屋资料他们如何获得？邓女士表示并不知情，房主也不愿接受采访。
随后，记者试图联系最先发布消息的常姓男子，可惜电话一直处于无法接通状态。
进展
西山区市场监管局将对此事件进行调查 处理措施将向社会公布
冒充文物进行售卖的行为是否犯法？西山区市场监管局相关负责人介绍，去年，针对得意居是“蔡锷将军故居”的虚假宣传，由于没有构成经营、交易等经济行为，西山区市场监管局曾对其进行过口头警告，并责令其撤除了相关展示牌。该负责人表示，西山区市场监管局将于近期到得意居现场查看调查，后续处理措施也会及时向社会公布。
助读
截至2017年昆明共有42项名人故（旧）居
五华区：聂耳故居，卢汉公馆，朱德旧居，熊庆来、李广田旧居，马家大院，灵源别墅，袁嘉谷旧居，惠家大院门楼，昆明胡志明旧居（含华山南路81号民居），周钟岳旧居，黄河巷杨氏公馆，范石生旧居，王九龄旧居，华罗庚旧居，潘朔端旧居
盘龙区：梁思成、林徽因旧居，闻一多、朱自清旧居，严济慈、蔡希陶旧居，中央研究院历史语言研究所旧址（含冯友兰旧居），曾恕怀旧居，震庄历史建筑群
西山区：西园，周培源旧居，中国远征军将领住所旧址，李氏宅院，马氏宅院，鲁氏别墅，磊楼
安宁市：陈钟书故居，温泉严氏别墅，温泉杨氏别墅，温泉袁氏别墅，温泉龙云别墅，温泉卢汉别墅，温泉裴氏别墅，温泉孙氏别墅，大五岳村刘氏宅院
呈贡区：冰心默庐，张天虚故居，大古城魁阁
晋宁区：方树梅故居
禄劝县：翠华毛主席长征路居旧址（昆明信息港 昆明日报 记者王姗摄影报道）
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文章来源:昆明信息港
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