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虽说现在农村的生活是越来越富足充实了,不用再像过去那样愁吃穿,走在前端的农民甚至都买上了小轿车,住上了新住房。但是不得不说,农民的烦恼依旧还存在着,比如大家最不愿意听到的一个信息——房屋拆迁。
在过去的农村,修建房屋对于农民来说是人生大事,老一辈的人们在盖房之前都要事先查好黄历,看好风水,在盖房中可谓是注入了不少心血,可是因为一些原因,农村的老房子不得不面临着被拆迁的命运。虽说有很多人有了自己的新房,但是他们毕竟是在老房子从小长大,也结下了浓浓的情感,如今说拆就拆,心里必然是不愿意的。但是想要阻止老房子被拆是不可能的,只能尽力地争取较高的拆迁赔偿。
这里就要重点说了,在农村,农民如果面临房屋拆迁,想要争取到较高的赔偿,一定要头脑机警地记住,有三句话是不能轻易说出口的,而这三句话也是大家最容易犯的错误。
其一,态度强硬的话语。诸如,我不怕死,一定要拿到多少钱之类的威胁言语。
老房子被拆农民心中有气愤是可以理解的,但是凡事不能够太冲动,诸如此类威胁的话语拆迁队不知道遇见多少次了,也不会拿农民的威胁太当一回事,该拆的房子还是要拆,如果农民真上去拼命到最后也是改变不了结局,受伤害的还是自己家里人。
而这种一定要拿到多少钱之类的,也会让谈判方觉得你是在无理取闹,即使你报的价格没有很高,却因为强硬态度让人家以为你在故意找事,到最后也不会给到这个价格,所以农民们一定要冷静。
其二,无辜地说自己不知道行情。谈判拆迁赔偿时,太激进的做法肯定是行不通的,但是太坦率天真也不是一件好事。谈判方不会因为你特别真诚,就会真诚地将他认为的合理价格报给你,一切还是需要农民在拆迁前,要看好相关的办理程序以及手续,结合多方面情况提出合理的要求,一定要有自己的主见在其中。
第三,谈判结果不满足便火冒三丈,惹起争端。
在与相关人士谈价格的时候,一定要心平气和地进行整个过程,合理地分析对方给出的价格,耐心地听对方讲完再做判断,如果结果不尽人意,那么农民们暂时不签字进一步进行协商即可,而要想到尽可能用法律维护自身利益,千万不要逞一时之快。
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